Lekker 2-roms med attraktiv beliggenhet | Solrik, sydvestvendt balkong | Bad fra 2017 | A-konto v.vann & fyring inkl.

BRA-i:
2. etasje: 51 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad.
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 7 kvm

Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 8 406 kroner dekkes av kjøper. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Herav:
Akonto varmtvann: 200,-
Lån nr: 9820753680; IN lån 1 - Akonto renter: 950,-
Lån nr: 9820753680; IN lån 1 - Akonto avdrag: 497,-
Fiber telenor: 449,-
Felleskostnader: 2.772,-

Fellesutgiftene inkluderer: TV-anlegg/bredbånd, energi/fyring, kommunale avgifter, forsikringer, drift og vedlikehold, oppvarming og nedbetaling fellesgjeld.

4 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
228 322 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 428 322 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 756 (Omkostninger totalt)
18 656 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 456 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
4 438 078 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 446 978 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 449 778 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.