Stor 4-roms leilighet m/​ gjennomgående planløsning. Stor vestvendt balkong. Pent HTH-kjøkken. Garasjeplass. VV inkl.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Forkjøpsretten blir paralellavklart. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 mnd. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. Dugnad må påregnes.

Felleskostnadene er kr 6 609,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, fibernett/ bredbånd (OBOS Nett, 1 GB) garasjeplass/parkering, trappevask, betjening av lån, forretningsførsel, styrehonorar, vedlikehold og drift, strøm fellesområder, kommunale avgifter m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fibernett kr 169,-
Trappevask kr 164,-
Felleskostnader kr 6 276,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune som p.t ikke påfaller eiendommen.

Nåværende eier har ikke opplyst om eget strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for leilighet er ca. 11 000- 15 000 kwh per år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Internett er inkludert i felleskostnader, knyttet til OBOS nett med hastighet på 937mbh.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 750 000,00 Prisantydning
200 265,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 950 265,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
850,00  Garasje eierskifte
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
20 102,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 970 367,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.