Videresalg av leilighet | Ny, lekker 2-roms selveierleilighet. Østvendt balkong. Lav dok.avg. Est. ferdig nov 26 - jan 27.

Mathildetunet | Lørenskog

FASTPRIS | Lekker 2-roms selveierleilighet med balkong på 6 m². Lav dokumentavgift. Est. ferdig nov 26 - jan 27.

Prisantydning3 690 000 kr

Totalpris: 3 748 110 kr
Omkostninger: 58 110 kr
Felleskost/mnd.: 3 026 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 36 m² (BRA-i)
Bruksareal: 39 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2026
Rom: 2
Tomteareal: 10 100 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 36 kvm Leilighet
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 6 kvm Balkong

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 54,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 450,- pr. mnd.
Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS ca. kr. 200 pr. leil. pr. mnd.
Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarming på bad og varmt vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.

Stipulert til kr. 3 026 per måned for denne leiligheten.

Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomteverdi: Kr. 17 020
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545
3: Tinglysningsgebyr pant: Kr. 545
4: Administrasjonsgebyr til utbygger: Kr. 40 000

Totale omkostninger: Kr. 58 110

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: 3 748 110

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Tilbud om lånefinansiering:
Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland & Co mottar et honorar for denne formidlingen.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3222

Gårdsnr: 102

Bruksnr: 462

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Parkett

Sentralt

Balansert ventilasjon

Visning

Videresalg under oppføring: Leiligheten er under oppføring og det er ikke tilgang på selve leiligheten/byggeplass. Det er mulig å gjennomføre en digital visning på Teams for en gjennomgang av spørsmål/fly i simulator (utsikt/solforhold). Konferer med megler for ytterligere informasjon og en hyggelig prat.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Dette er et videresalg av leilighet 128 i Hus H, i prosjektet Mathildetunet. En lekker 2-roms selveierleilighet beliggende i høy 1. etasje med balkong. Leiligheten byr på kvaliteter som lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og store vindusflater. Det er balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming.

- Estimert ferdigstillelse nov 26 - jan 27
- Lav dokumentavgift. Kun kr. 17 020
- 2-roms selveierleilighet med østvendt balkong på 6 m²
- God takhøyde (ca. 2,55m i stue)
- Stilrent kjøkken fra Sigdal
- En-stavs eikeparkett
- Godt isolert og balansert ventilasjon, som gir godt inneklima og lave kostnader til oppvarming
- 5 års utbyggergaranti
- Felles takterrasse
- Svært sentral beliggenhet

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Salgsoppgave

Prosjektets hjemmeside

Interaktiv modell for utsikt og solstudie

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Salgsoppgave

Prosjektets hjemmeside

Interaktiv modell for utsikt og solstudie

Nærområdet

FINN-kode	444037031
Sist endret	07. jan. 2026 17:44
Referanse	RCOPS3.261

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

FASTPRIS | Lekker 2-roms selveierleilighet med balkong på 6 m². Lav dokumentavgift. Est. ferdig nov 26 - jan 27.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Martin Killi Arnesen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Martin Killi Arnesen

Bildegalleri

FASTPRIS | Lekker 2-roms selveierleilighet med balkong på 6 m². Lav dokumentavgift. Est. ferdig nov 26 - jan 27.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Martin Killi Arnesen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Røisland & Co Eiendomsmegling AS

Martin Killi Arnesen

Annonseinformasjon