3-roms leilighet over to plan med mulighet for ekstra soverom | OPPUSSINGSOBJEKT | Familievennlig beliggenhet | Bad 2021

Leilighet.
BRA-i:
2. etasje: 43 kvm Stue og et soverom.
1. etasje: 43 kvm Entré, gang, bad, bod, et soverom, kjøkken og ganger.
BRA-e:
Underetasje: 16 kvm To eksterne boder.
TBA:
1. etasje: 7 kvm Terrasse- og balkongareal.
1. etasje: 5 kvm Terrasse- og balkongareal.

Ingen forkjøpsrett.

Månedlige felleskostnader per 08.12.2025 er kr 6 491,00, og fordeles slik:
Avdrag felleslån: 804 kr i måneden
Dugnadstillegg: 50 kr i måneden
Felleskostnader: 3 685 kr i måneden
Renter felleslån: 1 952 kr i måneden

Felleskostnadene inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, honorar, TV, internett, varmtvann, kommunale avgifter, felles vedlikehold, felles forsikring, brøyting, trappevask og festeavgift.

Boligselskapet mottar eiendomsskatteseddel fra Eiendomsskattekontoret og blir fakturert eiendomsskatt sammen med de kommunale avgiftene til Oslo kommune. Andelene som faller inn under kriteriene for eiendomsskatt blir viderefakturert av Usbl medio mai og medio oktober. Har det vært eierskifte i perioden må fordelingen av eiendomsskatten avtales mellom ny og gammel eier, men nåværende eier er ansvarlig for betaling av fakturaen til boligselskapet. Eventuelle spørsmål eller klage på eiendomsskatten rettes til Oslo kommune, via styret i boligselskapet.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

3 800 000,00 (Prisantydning)
463 333,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 263 333,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 264 423,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.