GJØVIK/​ TONGJORDET - TILTALENDE SELVEIERLEILIGHET I 1. ETG. OVER ETT PLAN - NYERE KJØKKEN OG BAD - VARMEPUMPE

Innhold:

Innholdsrik selveierleilighet i hele første etasje med full kjeller. Bygningen virker godt vedlikeholdt, utvendig fornyelser foretatt, taktekking / renner fornyet. Vinduer i 1. etasje er fornyet i 2011.
Vanninntak ( Elvestad) og drenering/fuktsikring av kjeller tidligere fornyet i ca. 2008.

Hovedetasje inneholder: P-rom ca. 96 kvm.
Vindfang, gang, kjøkken/spiseplass , stue med
adkomst til overbygd veranda , bad/wc, og 3 soverom.
I tillegg sportsbod ved inngangen.

Kjeller inneholder: P-rom ca. 28, S-rom. ca. 69 kvm.
Kjeller med enkel kjellerstandard består av
vaskekjeller, hobbyrom og div. boder/lagerom.
Vaskekjeller med adk. vei medtatt i boareal.

Standard:

Leilighet med god standard. Mye oppgraderinger/påkostninger er foretatt senere tid, herunder bl.a. nyere vinduer, kjøkken og bad samt utvendig drenering og vanninntak. Godt vedlikeholdt bygning.

Innvendige overflater:
Gulv: Tregulv, dels malt/ubehandlet.
Flislagt badegulv med varme.
Vegg: Tapet/malt panel.
Himling: Malte plater.

Kjøkken: Innredning fra Ikea med fronter i malt mdf, benkeplate i laminat, flislagt
over benkeplate. Øy med komfyr. Hetteventilator over komfyr i stål.
Innredning er fra ca 2003, senere oppgradert /utvidet med nye fronter.

Bad/wc: Fornyet i ca 2004 med støpt, flislagt gulv med varme, flislagte vegger.
Utstyrt med dusj med glassdører, innredning med håndvask og wc. Mekanisk avtrekk.

Vaskerom i kjeller: Enkel standard med pusset gulv, vegger/ himl. Støpt vaskekum, opplegg
for vaskemaskin, gulvsluk.

EL-anlegg: For det mest oppr. skjult anlegg, stedvis fornyet. Sikr.skap med skrusikringer.

VVS: Vanninntak fornyet i 2008 med plastrør med varmekabel (Elvestad)
Innvendig noe fornyet i forbindelse med oppgradering av bad.
Bereder i kjeller på 200 l. fra 1986.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med luftbasert varmepumpe, gulvvarme på bad, ellers panelovner med termostat. Nyere vedovn i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen har fin og solrik beliggenhet på Tongjordet. Etablert boligområde med gangavstand til Gjøvik sentrum. Bra utsikts og solforhold.

Adkomst:

Offentlig til privat adkomst.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Selveierleilighet på grunnplanet med kjeller i seksjonert bolighus og inneholder i alt 3 boenheter.
Grunnmur er bygget i betong , innvendig isolert med treullplater. Pusset/malt utvendig / innvendig. Kjellergulvet er støpt og pusset , trolig uisolert. Bygningen er oppført i vanlige trekonstruksjoner.
Mønet tak tekket med betongstein. Sidehenglset vinduer i tre med isolerglass, vinduer i 1. etg. fornyet i 2011. Eldre kjellervinduer.
Drenering/fuktsikring av kjeller tidligere fornyet i ca. 2008.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.