Romslig 2-roms med moderniseringsbehov - Plusskonsept - Balkong og utsikt - Trappefri adkomst, heis

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
5. etasje: 69 kvm Entré, soverom, stue, kjøkken, bad og bod
BRA-e:
5. etasje: 1 kvm Bod
Underetasje: 4 kvm Bod
TBA:
5. etasje: 6 kvm Terrasse- og balkongareal

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik: Grunnpakke kabel-tv og fibernett, serviceavgift, á konto varmtvann, fjernvarme og strøm, renter og avdrag på fellesgjeld, trappevask, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

- A konto strøm, varme og varmtvann: 407 kr pr. mnd.
- Techem energimåling: 49 kr pr. mnd.
- Selvaag Pluss: 1 460 kr pr. mnd.
- Driftskostnader sameie: 1 112,45 kr pr. mnd.
- Telefoni, bredbånd, tv: 440 kr pr. mnd.
- Driftskostnader borettslag: 2 212,16 kr pr. mnd.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i henhold til borettslagets faktiske utgifter.
Borettslaget eier en samleseksjon for boligene i Løren Torg Eierseksjonssameie. Andelseiere betaler derfor to poster med felleskostnader (både til borettslaget og til eierseksjonssameiet)

Luftfiltre kr 320,- per leilighet betales i april og november via felleskostnadene.

Kjøper må fylle ut skjema vedrørende avlesning av strøm, vann og varme og sende info@techem.no . Skjema fra Techem AS kan lastes ned fra https://www.techem.com/no/no/info-og-service/eierskifte

Hva er akonto:
A konto betyr en forskuddsbetaling eller delbetaling basert på et estimat av en forventet kostnad, som senere avregnes mot det faktiske forbruket, mest vanlig for strøm, der du betaler et fast beløp for å dekke antatt bruk, og får penger tilbake eller må betale mer når det reelle forbruket gjøres opp. Det gir forutsigbarhet, men innebærer en etterjustering

5 850 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
38 828 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 888 828 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
5 890 218 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 899 118 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 901 918 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.