Pen halvpart av tomannsbolig i populært boligområde på Nustad. Solrike uteplasser mot både vest og øst! 4 sov.

Halvpart av tomannsbolig:
BRA-i:
2. etasje: 59 kvm 4 soverom, bad, toalettrom og bod.
1. etasje: 59 kvm Entré, kjøkken, stue/spisestue og vaskerom.
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 26 kvm

Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Medlemskap i boligbyggelaget

Felleskostnader ut 2025 er 6 161,- pr. mnd. dette inkluderer:
Felleskostnader: 4 793,-
Renter, lån: 843,-
Avdrag, lån: 284,-

Tilleggsytelser:
Det gjøres oppmerksom på at verken garasjeplass eller fast parkeringsplass medfølger leiligheten ved salg.
Det er venteliste på garasjeplass, for å settes på venteliste tar man kontakt med styret.
Fast parkeringsplass søkes også styret. Se gjerne punkt om parkering.
Garasjeleie - 1 stk: 150,-
Adm. gebyr GBBL - garasjeleie: 8,-
Adm. gebyr GBBL - park. plass: 8,-
Parkeringsplass med motorvarmer - 1 stk: 75,-


Fra 01.01.2026 økes felleskostnadene til 6 683,- totalt pr. mnd.
Felleskostnader: 5 367,-
Renter, lån: 754,-
Avdrag, lån: 321,-

Tilleggsytelser:
Det gjøres oppmerksom på at verken garasjeplass eller fast parkeringsplass medfølger leiligheten ved salg.
Det er venteliste på garasjeplass, for å settes på venteliste tar man kontakt med styret.
Fast parkeringsplass søkes også styret. Se gjerne punkt om parkering.
Garasjeleie - 1 stk: 150,-
Adm. gebyr GBBL - garasjeleie: 8,-
Adm. gebyr GBBL - park. plass: 8,-
Parkeringsplass med motorvarmer - 1 stk: 75,-

2 700 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
176 212 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 876 212 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
18 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
2 885 774 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 894 674 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 897 474 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.