Lekker, oppusset leilighet med solrik balkong og sentral beliggenhet | P-plass rett utenfor

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 52 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, soverom, rom benyttet som soverom (ikke godkjent) og bad.
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Bod.
TBA:
2. etasje: 9 kvm Terrasse- og balkongareal.

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg interessenter på forkjøpsretten. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Medlem i Storby 2 - Medlem i Bate

Totalbeløp felleskostnader pr. 03.12.2025 kr. 5 000 pr. mnd.

Felleskostnader inkl. bl.a. renter og avdrag felles lån, honorar, felles drift og vedlikehold, kommunale avgifter, kollektiv avtale med Telia, felles forsikring, kontingent boligbyggelag og administrasjonskostnader.


Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Planlagt økning felleskostnader og gjeld:
Borettslaget har budsjettert med en gradvis opptrapping av felleskostnad. Ny felleskostnad etter opptrapping er budsjettert til å være på kr 7.000,-/mnd.

Borettslaget har diskutert en låneramme på 6,6 mnok i tillegg til eksisterende lån på kr 4.500.000,-. Denne økningen av borettslagets samlede fellesgjeld, vil medføre en økning på ca kr 330.000,- i andel fellesgjeld for denne andelen, slik at ny fellesgjeld for andelen vil utgjøre ca kr 555.000,-.

Budsjett rundt økning av fellesgjeld/felleskostnad er ikke vedtatt eller godkjent p.t.

3 400 000,00 (Prisantydning)
248 007,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 648 007,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 213,00 (Forkjøpsrettgebyr )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 657 310,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.