Velkommen til Teglverkstunet 2A - En velholdt 3-roms leilighet beliggende i 1.etasje og med endebeliggenhet

MOHOLT

Innbydende 3-roms i 1 etg. med 10m² balkong med ettermiddag- og kveldssol. Flislagt bad fra 2009. Vaskerom. Fjernvarme

Prisantydning3 290 000 kr

Totalpris: 3 453 486 kr
Omkostninger: 9 303 kr
Fellesgjeld: 154 183 kr
Felleskost/mnd.: 5 827 kr
Formuesverdi: 821 316 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 67 m² (BRA-i)
Bruksareal: 76 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1974
Energimerking: E - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 42 661 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entré/gang, wc, bad, vaskerom, stue, kjøkken og 2 stk. soverom
BRA-e:
1. etasje: 9 kvm 3 stk. boder i kjeller
TBA:
1. etasje: 10 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Dersom boligen blir solgt etter 01.03.2026, må forkjøpsretten etterprøves i samsvar med borettslagets/sameiets vedtekter, og nye interessenter kan melde seg.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene utgjør kr. 5 827,- pr. mnd som blant annet dekker betjening av andel fellesgjeld, fjernvarme og varmtvann, kommunale avgifter, kabel-tv/internett, felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, renhold av fellesareal, diverse drift og vedlikehold samt vaktmestertjenester.

Felleskostadene fordeles som følger:
- Fellesutgifter: kr 2 682,02,-
- Oppvarming kr. 1 251,08,-
- Renhold: kr 115,-
- Kabel-TV/Internett: kr 545,-
- Andel fellesgjeld: 1 233,75,-

Omkostninger

3 290 000,00 (Prisantydning)
154 183,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 444 183,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 213,00 (Forkjøpsrettsgebyr Fnr. 12860)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 453 486,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 6 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 51

Bruksnr: 129

Borettslag-navn: Teglverkstunet Borettslag Al

Borettslag-orgnummer: 951498289

Borettslag-andelsnummer: 199

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

tirsdag, 06. januar

18:30 – 19:30

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velholdt 3-roms leilighet i byggets 1. etasje, og med endebeliggenhet. Her er det luftig mellom bygningene med store grøntdrag, og sentral beliggenhet med gangavstand til en rekke servicetilbud, kollektiv transport, NTNU, Estenstadmarka, barnehager og skoler.

Av mange ettertraktede kvaliteter trekkes det frem:

Felleskostnad som inkluderer fjernvarme, varmtvann, kabel-TV, internett, kommunale avgifter m.m
Stor og solrik veranda på 10m² mot plen
2 stk. romslige soverom på hhv. 11,1m² og 10,6m² med skyvedørsgarderobe
Bad ble oppgradert med nye fliser i 2009, og har behagelig gulvvarme
Inngang til vaskerom fra bad
Rikelig med bodareal med hele 3 stk. kjellerboder
Mulighet for parkering i garasje/oppstillingsplass med elbillader
Lave kjøpsomkostninger

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

tirsdag, 06. januar

18:30 – 19:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	443566105
Sist endret	29. des. 2025 20:09
Referanse	8-25-0274

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innbydende 3-roms i 1 etg. med 10m² balkong med ettermiddag- og kveldssol. Flislagt bad fra 2009. Vaskerom. Fjernvarme

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Benjamin Strøm Solli

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Benjamin Strøm Solli

Bildegalleri

Innbydende 3-roms i 1 etg. med 10m² balkong med ettermiddag- og kveldssol. Flislagt bad fra 2009. Vaskerom. Fjernvarme

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Benjamin Strøm Solli

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Benjamin Strøm Solli

Annonseinformasjon