Gjennomgående 2(3)-roms toppleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet på Torshov. VV/​fyring og bredbånd inkl.

Felleskostnadene er kr 4 590,- pr. mnd. (f.o.m 01.01.2026) og inkluderer: Internett, fyring/varmtvann, kommunale avgifter, betjening av fellesgjeld og andre driftskostnader.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Forretningsfører opplyser om at felleskostnadene øker med 25% fra 01.01.2026 til oppgitt sum på kr 4 590,-.

Vedr. fasaderehabiliteringen som iverksettes i 2026: Borettslaget skal gjennomføre en omfattende fasaderehabilitering som vil bli lånefinansiert. For å kunne betjene lånet og sikre prosjektets gjennomføring, er det nødvendig å justere felleskostnadene. Banken har estimert at det totale behovet kan innebære en økning på om lag 40% fra dagens nivå (kr 3 672,- pr oktober 2025), basert på foreliggende beregninger. Vi understreker at dette er et foreløpig estimat, og styret vil fortløpende vurdere justeringer ut fra borettslagets likviditet og prosjektets fremdrift.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3 600,- pr. år. / 1 290 kwh. pr. år. Selger opplyser om at hun ikke har bodd så mye i leiligheten som forklarer lavt forbruk.
Boligen er tilknyttet Global Connect med 1000/1000 linje som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 925 000,00 Prisantydning
34 146,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 959 146,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 978 398,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.