Flott toppleilighet med nydelig utsikt | 3 soverom | Vedovn | Få meter til sentrum!

Leiligheten er tilknyttet Strømsbuåsen Borettslag. Borettslaget består av leiligheter. Forretningsfører er Bosør, tlf. 37 00 54 50. Snømåking skjer på dugnad foran innganger og søppelbeholdere. Dyrehold er ikke tillatt, men brukeren av boligen kan søke styrets godkjenning likevel.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond  som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.  Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Avdrag andel fellesgjeld kr. 673,-
Fellesutgifter kr. 2.905,-
Rentekostnader andel fellesgjeld kr. 2.822,-
Varmtvann Akonto kr. 200,-
Totalt er felleskostnad for andelen kr. 6.600,- pr. måned.

Felleskostnader kan justeres iht. forbruk og behov. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert vannmålere slik at avgiftene vil kunne variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.

I fellesutgifter inngår:
Lønnskostnader til styret, revisjonshonorar forretningsfører, årskontigent boligbyggelag, forretningsfører honorar, TV og internett, forsikring, vaktmestertjenester gjennom boligbyggelaget, vedlikehold, elektrisk energi og andre driftskostnader.

1 800 000,00 Prisantydning
596 118,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 396 118,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 407 158,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.