Nytt, lekkert og gjennomført halvpart av tomannsbolig | 4 soverom | 2 bad | Stor garasje | IN-ordning | Nært skole/​bhg

Tomannsbolig
BRA-i:
2. etasje: 57 kvm Bad, gang og 3 soverom
1. etasje: 57 kvm Stue/kjøkken
Kjeller: 36 kvm Bad, bod/teknisk, gang, soverom og toalettrom
BRA-e:
Kjeller: 35 kvm Garasje
TBA:
3. etasje: 2 kvm Terrasse- og balkongareal
2. etasje: 37 kvm Terrasse- og balkongareal

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Konferer med megler ved spørsmål. Utdrag fra vedtektene: 3. Forkjøpsrett 3-1 Hovedregel for forkjøpsrett (1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. (2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. (3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jf. borettslagslovens § 4-15 første ledd. 3-2 Frister for å gjøre forkjøpsrett gjeldende Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. 3-3 Nærmere om forkjøpsretten (1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, avgjøres fordelingen ved loddtrekning mellom disse. (2) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. (3) Forkjøpsretten skal kunngjøres ved intern distribusjon eller ved oppslag i borettslaget.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 21 316 , pr. md.
Herav:
- Renter total fellesgjeld kr 16 166,-
- Driftskostnader: kr 3 554,- kr,-
- TV/internett: kr 549,-
- Abonnementsgebyr vann og avløp: kr 47,-
- Måler: Vann og avløp - Vardeheimveien 18 BRL: Enhet: 282/6 (2821 - 60): kr 1 000,-

I felleskostnadene inngår bla. TV/internett, vaktmestertjenester (brøyting, strøing, feiing, gartner, gressklipp, diverse), á-konto vann og avløp, renovasjon, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, forretningsførsel og renter på andel fellesgjeld.

4 975 000,00 (Prisantydning)
3 975 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 950 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
8 951 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.