3-R med stor terrasse & hage på 41 kvm - Kveldssol og utsikt til rolige/​grønne omgivelser - Sjø, skole og buss rett ved!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Entré, bad, soverom, soverom 2, bod, stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 23 kvm

Felleskostnader faktureres månedlig og utgjør totalt kr 5 155 per måned. Felleskostnader fordeles på følgende måte:
- Fjernvarme: kr 777
- Felleskostnader likt: kr 480
- TV: kr 165,00
- Internett: kr 385,00
- Parkering: kr 150,00
- Felleskostnader brøk: kr 3 198 ( øker 30% fra 1.1.25 til kr 4.158,-)

*Fjernvarme betales a-konto hver måned og overforbruk/underforbruk avregnes påfølgende år. Fra Februar 2026 avsluttes a-konto og man påbegynner direktefakturering av fjernvarme basert på faktisk forbruk for tidligere måned.

Posten "felleskostnader" inkluderer blant annet drift og vedlikehold, kommunale avgifter, felles forsikring, strøm på fellesareal, styrehonorar, forretningsførerhonorar med mer.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på for eksempel diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.).

Det er innhentet en vedlikeholdsplan i oktober 2025. Kapitalinnkalling vil kunne måtte påregnes de kommende år i forbindelse med vedlikehold. Felleskostnader øker ca kr 960,- fra 1.1.26 for å ta høyde for øke utgifter for sameiet. I hovedsak kommunale avgifter som står for økte kostnader samt at sameiet har behov for å bygge opp midler til fremtidig vedlikehold.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 212 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 213 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.