Velkommen til Karen Aunes veg 16 A - Her får du en moderne 3-roms hjørneleilighet med byggeår fra 2021. Foto: Oscar Stoltenberg

Solgt

Overvik/Ranheim

Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021. TG0 på alle pkt. Vestvendt balkong på 13,3m². P-plass. Ingen dokumentavgift!

Prisantydning4 490 000 kr

Totalpris: 4 499 303 kr
Omkostninger: 9 303 kr
Felleskost/mnd.: 4 151 kr
Formuesverdi: 1 159 967 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 82 m² (BRA-i)
Bruksareal: 88 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2021
Energimerking: C - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 9 597 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 82 kvm Éntre/gang, bod, toalettrom, bad, 2 soverom og stue/kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 13 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Dersom boligen blir solgt etter 04.02.2026, må forkjøpsretten etterprøves i samsvar med borettslagets/sameiets vedtekter, og nye interessenter kan melde seg.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 4 151 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet oppvarming via fjernvarme, TV/internett, rengjøring av felleslokaler, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Driftskostnader: kr 2 077,-
- Renhold fellesareal: kr 266,-
- Kontingent Realsameie: kr 100,-
- Fastbeløp måling og avregning energi: kr 79,-
- Elektroniske fellesavtaler kr 672,-
- Kontingent TOBB: kr 263,-
- Parkering: kr 200,-
- A konto varme og varmtvann: kr. 494,-

Omkostninger

4 490 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

8 213,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 499 303,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 20

Bruksnr: 108

Borettslag-navn: Borettslaget Overvik No 1

Borettslag-orgnummer: 924318740

Borettslag-andelsnummer: 43

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Velkommen til Karen Aunes veg 16 A - En moderne 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på Overvik. Leiligheten har nyere byggeår fra 2021 og bærer preg av god standard, hvor hele leiligheten har blitt vurdert til tilstandsgrad 0 av takstmann. Her bor du sentralt, men samtidig tilbaketrukket fra bykjernen. Bussholdeplass som tar deg til sentrum ligger bare en kort spasertur fra boligen.

Kvaliteter verdt å merke seg:

Egen p-plass med lademulighet for el-bil i kjeller
Lave felleskostnader med kommunale avgifter, TV/internett, oppvarming m.m. inkludert
TG 0 på alle punkt fra takstmann
Solrik vestvendt balkong på 13,3 m²
Nyere byggeår fra 2021, med gjenværende nybygggaranti
Stor stue/kjøkken, 2 soverom, bad og separat WC-rom
Ingen dok.avgift

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	442320680
Sist endret	21. mars 2026 11:44
Referanse	8-25-0275

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021. TG0 på alle pkt. Vestvendt balkong på 13,3m². P-plass. Ingen dokumentavgift!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Andre Holmli Sandnes

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Andre Holmli Sandnes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021. TG0 på alle pkt. Vestvendt balkong på 13,3m². P-plass. Ingen dokumentavgift!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Andre Holmli Sandnes

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Heimdal

Andre Holmli Sandnes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon