Moderne, velopparbeidet og sjønær enebolig med utsikt over Hardangerfjorden. Bergvarme med energikarakter A

Velkommen til Strandebarmsvegen 320 – en moderne og velopparbeidet enebolig med en helt unik beliggenhet og fantastisk utsikt over Hardangerfjorden og Folgefonna. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med alle hovedfunksjoner på ett plan, i tillegg til en romslig loftsetasje. Uteområdet er svært pent opparbeidet og byr på en frodig og fruktbar hage. Eiendommen har bergvarme med vannbåren gulvvarme og energikarakter A, noe som gir lave bokostnader og et behagelig inneklima.

Høydepunkter:

✔ Panoramautsikt mot Hardangerfjorden og Folgefonna

✔ Energiattest A (Gul) – lave energikostnader

✔ Bergvarme og vannbåren gulvvarme

✔ Balansert ventilasjon i hele huset

✔ Flott velstelt frukthage med mangfold av frukt og bær

✔ Store terrasser, balkong og sommerhus med glasstak
✔ Røykeri for varm- kaldrøyking av fisk, kjøtt eller pølser

✔ Garasje med bod, carport og rikelig med parkering på egen tomt

✔ Barnevennlig og rolig, veletablert boligområde

✔ Kort gangavstand til skole, barnehage, butikker, kafé og legekontor

✔ Flotte tur- og fritidsmuligheter året rundt

Moderne enebolig over to plan, oppført med fokus på kvalitet, komfort og energieffektivitet. Boligen har slette, sparklete overflater og en gjennomgående moderne stil. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og fremhever den spektakulære utsikten. Oppvarming skjer via bergvarmepumpe med vannbåren gulvvarme i hele første etasje og på loftsbadet, samt radiatorer på soverommene. Gjennomsnittlig energiforbruk de siste tre årene har vært ca. 8 300 kWh per år. Eiendommen har adkomst via privat veg, og vegadkomsten er sikret gjennom tinglyste rettigheter. Tomten er på 1 104 m² relativt flat, gruset tun med plass til flere biler og pent opparbeidet med plen, frukttrær, busker, platting og terrasser. Hagen byr på et rikt utvalg av frukt og bær, blant annet epler, plommer, kirsebær, druer, bringebær, jordbær, rips, solbær og blåbær – perfekt for egen produksjon av saft, syltetøy eller cider. På eiendommen finnes det i tillegg til frodig grøntområde og et rikt utvalg av frukttrær en romslig og solrik terrasse med sommerhus. Ved siden av terrassen står også et røykeri, perfekt for røyking av kjøtt og hjemmelagde pølser. Utenfor huset er det installert automatisk vanningsanlegg til flere punkter under tak, med mulighet for utvidelse. Her kan du reise på ferie uten bekymring for at blomster eller grønnsaker tørker ut.
Boligen er innflyttingsklar. Møbler kan medfølge etter nærmere avtale.

Oppsummering
Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne, gjennomført og energieffektiv enebolig i naturskjønne omgivelser. Eiendommen passer perfekt for familier som ønsker trygge omgivelser for barna, samt for dem som søker ro, utsikt og nærhet til naturen – uten å gi avkall på komfort.

For mer informasjon eller spørsmål, ta kontakt på tlf: 95744565

Velkommen til visning!