Lun og innbydende 2R - Lys, luftig og gjennomgående planløsning - Solrik brannbalkong - Vedovn - Usjenert beliggenhet

Fellesutgiftene er kr 4 767,- pr. mnd. og inkluderer: Internett (grunnpakke), nedbetaling av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold av sameiet.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med kr 291,- fra 01.01.2026.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men dette tilkommer ikke på denne boligen pt.

Megler har ikke fått opplysninger om nåværende eiers strømforbruk, men på tilsvarende leiligheter i sameiet er det årlige strømforbruket ca. 5 500 - 6 000 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen ut 2026 og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av internett. Det er en grunnpakke som er inkludert i felelskostnadene. Ønsker man raskere internett eller evt. TV-pakke kan dette bestilles og betales da av hver enkelt.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 990 000,00 Prisantydning
213 714,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 203 714,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
130 070,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
141 110,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 344 824,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.