Stor 4-roms med vestvendt balkong og garasjeplass m/​ lader | Kveldssol | Kjøkken 2020 & Bad 2018 | God internbeliggenhet

BRA-i:
2. etasje: 90 kvm Entré, kjøkken/spisestue, stue, bad/vaskerom, tre soverom og omkledningsrom
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod i 1 1/2 etasje
Kjeller: 4 kvm Bod i kjeller
TBA:
2. etasje: 11 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 8212,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Kommunale avgifter, garasjeplass, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, renhold fellesarealer, drift og vedlikehold og felles bygningsforsikring.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 7135
Garasjeanlegg Hovseterveien 70: kr. 1100
Kabel-tv og internett: kr. 538

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

6 190 000,- (Prisantydning)
755 525,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 945 525,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 592,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 892,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 955 117,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 964 417,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.