Rekkehus i familievennlig område med nærhet til barnehage, skole og matbutikk *Garasje * Solrik terrrasse

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 16 kvm Garasje

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 49 kvm Gang, toalettrom, bad og 3 soverom
1. etasje: 52 kvm Entré, gang m/trapp, stue, spisestue og kjøkken
Underetasje: 38 kvm Kjellerstue, vaskerom og 2 boder
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Sportsbod
TBA:
1. etasje: 23 kvm Terrasse- og balkongareal

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 213,- Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Totalbeløp felleskostnader: 7 250 kr i måneden, fordelt på:
Felleskostnader kr 3 607,-
Avdrag kr 873,-
Renter kr 2 770,-

Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. TV og Internett er inkludert i felleskostnadene.

Det er i følge opplysninger fra forretningsfører den 21.11.25 ikke planlagt økning i felleskostnad fra den 01.01.2026.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling

1 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
788 085 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 288 085 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 297 648 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 305 548 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 308 348 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.