LYS, INNBYDENDE 2-ROMS I 4. ETG M/​BALKONG - HEIS - FELLES TAKTERRASSE - SYKKELPARK. - LAVE FELLESKOST - RASK OVERTAGELSE

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 47 kvm Entré, bad, soverom, kjøkken, og stue
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm 2 boder. Bod nr. B202 og B207.
TBA:
4. etasje: 6 kvm

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.512,- pr. md.

Derav:
Felleskostnader kr 2.146,- pr. md.
Bredbånd kr 199,- pr. md.
Vifte kr 50,- pr. md. - se "om sameiet" (eller årsmøtet) for mer informasjon.
Festeavgift kr 117,- pr. md.

Felleskostnadene omfatter blant annet forretningsførsel, drift og vedlikehold, felles bygnings forsikringer, kommunale avgifter m.m.
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Hver leilighet har i juli 2025 fått installert egne vannmålere. Eksakt forbruk for oppvarming og varmtvann faktureres seksjonen etterkuddsvis påfølgende måned.
Dette faktureres hver måned sammen med felleskostnadene, men beløpet vil variere ihht. forbruk. Oppvarming og varmtvann er ikke inkludert i beløp gitt overfor. Avregning gjøres av EcoGuard.

Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 2,5% fra 01.02.2026.
- Økningen på 2,5 % gjelder kun for den linjen som heter felleskostnader .
- Økningen i felleskostnader vil totalt utgjøre et sted mellom kr. 45,- og kr. 140,- per måned, avhengig av sameierbrøken (dvs størrelse på leiligheten).

Bakgrunnen for endringen er økte kostnader i forbindelse med drift og vedlikehold av sameiet, herunder bl.a. at kommunale avgifter øker mye (vann og avløp: 23,5% økning og renovasjon: 6% økning). En generell inflasjonsjustert prisstigning er også lagt til grunn.

5 200 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
130 000,- (Dokumentavgift)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
131 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
143 790,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 331 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 343 790,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.