Pen 2-roms seniorleilighet rett ved Badeparken i Drøbak sentrum | Innglasset uteplass | Flott sjøutsikt

Andelsleilighet
BRA-i:
1. etasje: 60 kvm Entré, bad/vaskerom, bod, soverom, kjøkken og stue.
BRA-b:
1. etasje: 7 kvm Innglasset uteplass

Utebod i felles bodbygning
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Utebod

Det er kun øvrige andelseiere i borettslaget som har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningforsikring, diverse vedlikehold, strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, renovasjon, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, diverse konsulenttjenester, samt grunnpakke TV og bredbånd.

Totale felleskostnader per måned kr 4879. Felleskostnadene fremkommer slik:
Driftskostnader: kr 3 733,00
Avdrag felleslån: kr 592,00
Avdrag felleslån: kr 256,00
Renter felleslån: kr 255,00
Renter felleslån: kr 43,00

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Planlagt økning felleskostnader: Styret måtte vedta en økning med kr. 250 per mnd. fra 01.01.25.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr. 100.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Eiendomsskatt faktureres fra kommunen til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier dersom det tilfaller eiendomsskatt på andelen. Viderefakturering utføres 2 ganger pr. år og Usbl viderefakturerer den som har hjemmel til andelen, ved eierskifter må selger og kjøper selv bli enig om eventuell fordeling av eiendomsskatten.

Andelens månedlige felleskostnad oppgitt i denne salgsoppgave baserer seg på siste registrering hos forretningsfører. Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos USBL.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

5 700 000,00 (Prisantydning)
69 870,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 769 870,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Panteattest)
3 000,00 (Pro/contra - kjøper til selger)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
4 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 774 220,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.