Lekker 2-roms fra 2021 med høy standard - Vestvendt balkong - Heis - Varmtvann og fyring inkl. - Garasjeplass med lader*

Leilighet 4. etasje
BRA-i:
4. etasje: 50 kvm Bad, entré, ventilasjonsrom, stue/kjøkken og soverom
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 8 kvm Terrasse- og balkongareal

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Inkluderer bl.a. akonto fjernvarme, TV/bredbånd, renter lån, felles forsikring, vaktmestertjeneste, trappevask, kommunale avgifter og øvrige driftskostnader til borettslaget.

Herav:
Felleskostnader: kr 2 776,-
Akonto fjernvarme: kr 915,-
Bredbånd: kr 249,-
Lån nr: 9820795306; IN lån 1 - Akonto renter: kr 2 028,83,-
Lån nr: 9820795306; IN lån 1 - Akonto avdrag: 0 kr pr. md. (Avdragsfrihet til og med 31.08.2031)

Felleskostnader justeres normalt årlig. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil kunne variere fra måned til måned som følge av endringer i kapitalkostnader/renter.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år, halvår eller kvartal mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider www.techem.no/eier administrator/eierskifteskjema. For spørsmål om innhenting av målerdata i forbindelse med eierskifte, kontakt Techem på: Telefon 22 02 14 59, kl. 09.00 - 14.00 på hverdager, eller e-post: kundeservice@techem.no.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene.

Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter kan være påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene. Har det vært eierskifte i perioden må fordelingen av eiendomsskatten avtales mellom ny og gammel eier, men nåværende eier er ansvarlig for betaling av fakturaen. Eventuelle spørsmål eller klage på eiendomsskatten rettes til Oslo kommune, via styret laget.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)
kr 470 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 460 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
kr 1 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 9 990,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 6 461 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 6 469 990,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.