Bildegalleri
Velkommen til denne innbydende fritidsleiligheten fra 2017!
Innbydende fritidsleilighet fra 2017 - moderne standard, ski-inn og kort vei til trekket. Solrik terrasse!
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 67 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 72 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 2017
- Energimerking
- C - Oransje
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 1 997 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Velkommen til en flott fritidsleilighet fra 2017, beliggende i et bygg med kun fire boenheter. Leiligheten er en del av et sameie som består av totalt ti enheter og byr på et rolig og oversiktlig bomiljø med gode sol- og utsiktsforhold.
Her kan du bokstavelig talt stå på ski helt inn til døren, noe som gjør hverdagen på fjellet både enkel og behagelig. I tillegg er det gangavstand til skitrekket, perfekt for både store og små som vil raskt ut i bakken.
Dette er et ypperlig valg for deg som vil ha en moderne, lettstelt og familievennlig fritidsleilighet i et attraktivt fjellområde med aktivitetsmuligheter året rundt.
Ønsker du visning? Ta kontakt med Stefan eller Anette på tlf. 952 81 961 / 404 76 659.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et moderne og attraktivt hytteområde med flott utsikt og svært gode solforhold. Her får du enkel adkomst og gangavstand til skitrekket, noe som gjør området ideelt for både familier og skientusiaster.
Adkomst
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Sameiet Lastølen Hyttegrend - Bygg 1, 2 og 3 - med totalt 10 seksjoner. Det er normal dugnadsplikt i sameiet. Det er ingen fellesgjeld i sameiet.
Sameiet opplyser at de ikke er regnskapspliktige, men at det likevel føres en oversikt over inn- og utbetalinger for alle enheter i sameiet, samt for de øvrige åtte leilighetene som benytter samme vei og vann. Ta kontakt med selger om du ønsker oversikt over dette.
Det foreligger ikke et formelt budsjett, men det er gjort et kostnadsoverslag for brøyting og vannrensing. Sameiet har også opparbeidet en økonomisk buffer til vedlikehold og uforutsette utgifter. Ta kontakt med selger for mer informasjon!
Beskaffenhet
Tomten var snødekt under befaringen, men det er gruset adkomst og biloppstillingsplasser ved veien, forstøtningsmurer etc. Tomten har utsikt og normalt gode solforhold. Det er bygget terrasser ved inngang, fremsiden og på vestsiden av boligen. Det er ettermiddagssol inn på denne terrassen. Det er bygget trapp fra parkeringen og opp til boligen.
Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport.
Tomtearealet gjelder hele sameiet og disponeres iht oppdelingsbegjæringen.
Vesentlige opplysninger
Kommentar til areal:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Det ene soverommet er definert ut i fra bruk. Rommet er på tegning definert som disp. rom. Rommet holder ikke kravene i TEK i forhold til rom for varig opphold.
Rommet beskrevet som bod er benyttet som vaskerom og definert som dette.
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse.
Eiendomsskatt blir fakturert over 2 terminer. Eiendomsskatt pr. år 2025 var på kr. 2 315,-.
Sykkylven Energi fakturerer for hytte- og fritidsrenovasjon. Faktureres 4 ganger i året. Renovasjon pr. år 2025 var på kr. 2 656,-
Oppgitte avgifter er prognoser for 2025, og kan være avhengig av bruk.
Leiligheten er en del av Sameiet Lastølen Hyttegrend.
Eiendommen har offentlig adkomstvei, det er avsatt parkering for boligen ved Nysetærvegen.
Felles privat vannforsyning, tilknyttet via privat stikkledning.
Felles private anlegg tilknyttet via privat stikkledning.
Tørkeskap i gang medfølger i den stand det er blitt benyttet. Det gis ingen garanti utover dette.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.