Nyoppusset og innflytningsklar 1‑roms – perfekt førstegangskjøp!

Leilighet ligger i et godt etablert boligområde på Fjell i Drammen, i nærheten av barne og ungdoms skole og fotballbane. Fra blokken er det knapp 50 meter å gå til buss holdeplassen med meget gode bussforbindelser til Drammens sentrum, hver 10 minutter.

https://maps.app.goo.gl/FWURmzGoLTRbJDWM6?g_st=ic

Fra Sentrum kan du kjøre forbi Drammenshallen og Strømsø senter og tar av mot Austad og følg Austadveien rett opp til Fjell. Ved Kiwi butikken kan du svinge inn til venstre og du er I Lauritz Hervigs vei. Kjør videre forbi skole og ca 100 meter til er du ved nr 51 B på venstre sida.

Kort om boligen

Velkommen til Lauritz Hervigs vei 51B – Et godt alternativ for førstegangskjøpere, studenter eller pendlere. En lys og moderne 1‑roms andelsleilighet som ble totaloppusset i 2024 av borettslagets forsikringsselskap etter brann så kjøkken og alle overflater er nye. Det er satt inn nye brytere, stikkontakter og ytterdør, pluss satt inn et fint og nytt garderobeskap. Perfekt for deg som vil bo rimelig, trygt og lettstelt

⸻

Nøkkelinformasjon
• Eierform: Andelsleilighet (borettslag)
• Borettslag: Fjellvang Borettslag
• Byggeår: 1973
• Etasje: Underetasje
• P-rom / BRA: ca. 28 / 29 m²
• Felleskostnader: ca. kr 4 152 pr. mnd
• Omkostninger: kr 1 250
• Forkjøpsrett: Ja (NBBO)
• Overtakelse: Etter avtale

⸻

Innhold og planløsning

Leiligheten består av entré, flislagt bad, kjøkken og stue/oppholdsrom med plass til både seng og sofagruppe. I tillegg disponeres bod i samme etasje. Leiligheten har ikke balkong. Fra stue ser du rett ut i grønt areal og har ganske skjermet innsyn fra naboer.

⸻

Standard

Leiligheten ble rehabilitert i 2024 av borettslagets forsikringsselskap etter brann. Arbeidene omfattet blant annet:
• Nye gulv (laminat)
• Nymalte vegger og tak
• Ny kjøkkeninnredning i glatt, hvit utførelse
• Nye vinduer og ny entredør

Badet er tidligere rehabilitert av borettslaget og er flislagt med varmekabler og mekanisk avtrekk.

⸻

Oppvarming

Oppvarming via radiator tilkoblet sentral varmeanlegg. Oppvarming og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

⸻

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert og rolig boligområde på Fjell i Drammen med kort vei til dagligvarebutikker, skole, barnehage, lekeplasser, bussholdeplass og flotte tur- og friluftsområder. Gode bussforbindelser til Drammen sentrum og Bangenløkka.

⸻

Borettslaget

Fjellvang Borettslag er et veldrevet borettslag med fellesvaskeri, store fellesarealer og sikringsordning for felleskostnader. Parkeringsplasser tildeles via styret etter søknad.

⸻

Husdyr

Dyrehold er i utgangspunktet ikke tillatt. Det kan søkes styret om dispensasjon for innekatt og mindre burdyr.

⸻

Salgsvilkår

Boligen selges som andel i borettslag. Kjøper må godkjennes av borettslaget, og forkjøpsrett må avklares før endelig handel. Budgivning skjer skriftlig. Selger har ikke tegnet boligselger forsikring.

⸻

Visning

Visning etter avtale – ta kontakt for visning.


Det er min pappa som per i dag bor i den, og i følge han er hans oppgang veldig fredelig og rolig! Leiligheten ligger i underetasjen ved inngangen, men ligger selv i bakkeplan foran, dvs. det er ingen kjeller følelser. Selvom du bor i en stor blokkleilighet på Fjell så føles det ganske avskjermet. Når jeg kjøpte den var strøm og internett ukoblet og det ble mye mas å få på plass da leiligheten var utestengt i over et år, men når er alt på plass, også dokumentasjon som er pålagt av myndighetene.