Bildegalleri

  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
1/6

Koselig overbygd inngangsparti

Osen

Fint beliggende enebolig/​fritidsbolig med gode muligheter for friluftsliv

Prisantydning850 000 kr
Totalpris
886 335 kr
Omkostninger
36 335 kr
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost/mnd.
0 kr
Kommunale avg.
11 641 kr per år
Formuesverdi
291 958 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
93 m² (BRA-i)
Bruksareal
101 m²
Byggeår
1969
Energimerking
F - Gul
Tomteareal
4 930 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Landlig beliggende enebolig med solrik eiendom selges etter dødsbo. Boligen ligger rett ved riksveg 215 mellom Rena og Nordre Osen, i Valmen. Den kan også fungere perfekt som fritidsbolig med gode jakt-, fiske- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet. Boligen har vært bebodd inntil helt nylig og alt fungerer som det skal. Den bærer preg av noe vedlikeholdsetterslep som lett kan fikses med egeninnsats. Den lave prisantydningen har hensyntatt vedlikeholdsbehovet. Med nesten fem mål tomt er det stor plass og boltre seg på.

Beliggenhet

Boligen ligger i grenda Valmen, ca. 10 kilometer fra Nordre Osen langs riksveg 215. Nordre Osen er blant annet kjent for en av landets fineste badestrender på Osmundsanden, og for turiststedet Furutangen. Fine muligheter for jakt, fiske, og friluftsliv rett utenfor døren, og fin utsikt til fjellet Rakskiftet fra stuevinduet. Det er ca. 55 kilometer til Trysilfjellet med sine flotte alpinanlegg. Rena som er Åmot kommunes handelssenter ligger ca. 25 kilometer andre veien. Bussforbindelse bare 100 meter fra boligen.

Adkomst

Osvegen 1436 ligger ca. 25 kilometer fra Rena langs riksvei 215 i retning Nordre Osen. Boligen ligger ca. 100 meter unna riksveien som har bussforbindelse til til både Rena og Trysil.

Beskaffenhet

Enebolig/vinkelhus på ett plan oppført som tradisjonelt plassbygd trehus. Vegger av bindingsverk og antatt isolert med mineralull. Selvbærende takstoler. Privat grusveg til stor gruset gårdsplass. Plen med beplanting nærmest huset og naturtomt med trær på resten. Gode lysforhold. Boligen bærer preg av manglende utvendig overflatebehandling i form av maling. Noen mangler på takrenner og forkantbeslag.

Vesentlige opplysninger

I takst datert 01.11.2025 vil det fremkomme tilstander som er beskrivende for boligen. Vil nevne at fukt og råteskadene som er nevnt i rapporten er undersøkt av fagpersoner. Det viser seg at trematerialene i stubbeloftet er målt med forhøyet innhold av fuktighet. Det er et begynnende og synlig angrep av sopp ytterst i materialene som er av impregnert treverk. Soppen går ikke inn i treverket, og fagpersoner hevder at alt dette lar seg redde med å først grave en dreneringsgrøft på utsiden av veggen og deretter lufte og tørke krypkjelleren godt. Årsaken til fuktigheten er som taksten sier, feil helling på terreng inn mot ringmur. Andre viktige vedlikeholdstiltak er å etablere ny musetetting på utvendig panel, og der er gamle vinduer. Resten er normalt vedlikehold på grunn av oppnådd antatt levealder på bygningskomponenter.

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Nærområdet

Profilinfo

Rettigheter og plikter når du kjøper bolig av en privatperson

Annonseinformasjon

FINN-kode439775314
Sist endret15. jan. 2026 11:39

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.