Fin topp- og endeleilighet med stor og solrik balkong med utsikt

Andelsleilighet
BRA-i:
4. etasje: 61 kvm Stue, kjøkken, bad, soverom og entré.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod.
TBA:
4. etasje: 13 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca 1 uke etter at boligen er annonsert på OBOS` internettside: www.obos.no. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Det gjøres oppmerksom på at forkjøpsretten ikke kan utlyses før et bud er rettskraftig. Dette innebærer at budgiver med høyeste bud er bundet av budet helt frem til forkjøpsrett er avklart. Kontakt megler for mer informasjon.

Totale felleskostnader per måned: kr 7 087,-

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 6 123,-
- A konto oppvarming: kr 413,-
- Kabel-tv: kr 551,-

Felleskostnadene dekker blant annet renter og avdrag på andel fellesgjeld, kabel-TV fra Telenor, a-konto for fjernvarme, bygningsforsikring og generelle driftskostnader for borettslaget. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på fellesgjelden. A-konto beløpet for fjernvarme er vurdert som lavt, og en økning kan være nødvendig for å unngå en høyere regning ved årlig avregning. Det er også varslet en generell økning av priser på borettslagets tjenester fra 1. januar 2026.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 1.090 Totalkostnad

Kr 8.213 Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 8.600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.