Velkommen til Frydenlund 22 C. Meget fin beliggenhet med blant annet kort gange til det nye sykehuset (ca. 2,5 km)

Attraktiv leilighet i 2.etasje med nytt bad og vaskerom - 3 soverom - Romslig balkong - Attraktivt område - Parkering!

Prisantydning3 250 000 kr

Totalpris: 3 967 844 kr
Omkostninger: 1 386 kr
Fellesgjeld: 716 458 kr
Felleskost/mnd.: 8 726 kr
Fellesformue: 27 068 kr
Formuesverdi: 1 008 156 kr
Verditakst: 3 200 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 98 m² (BRA-i)
Bruksareal: 103 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1974
Rom: 4
Tomteareal: 16 620 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 98 kvm Entrè, gang, 3 soverom, bad, vaskerom, 2 stuer og kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod.
TBA:
2. etasje: 13 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader fordeler seg følgende:
- Avdrag felleslån 5: kr 940,-
- Felleskostnader: kr 4 340,-
- Renter felleslån: kr 2 846,-
- Gebyr måleravregning 2 stykk: kr 50,-
- 233 Techem avleser - Kaldtvann : 233/21 Kaldtvann (andel 17) ( 23301 - 20): kr 550,-

Felleskostnader inkluderer:
Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, bredbånd, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm.

Omkostninger

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 7 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 586,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring

Kr 10 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 11 386,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Kr 716 458,- Andel fellesgjeld
Kr 3 975 044,- Totalpris inkl. andel fellesgjeld og boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3312

Gårdsnr: 18

Bruksnr: 93

Borettslag-navn: Frydenlund Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948274892

Borettslag-andelsnummer: 17

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Visning

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 941 36 466.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Frydenlund 22C!
Eiendommen ligger fint til på Frydenlund. Sentralt beliggende med kort vei til både buss- og tog-forbindelse, dagligvare, barnehager, skoler, fritids- aktiviteter for å nevne noe. Boligen har kort avstand til Drammen sentrum med alle fasiliteter. Gunstig plassering i forhold til nye Drammen sykehus.

Leiligheten ligger i 2.etasje og har en romslig planløsning som byr på:
Entrè, gang, 3 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.
I tillegg til bod i kjeller og parkering på felles oppmerkede plasser.

Boligen har nyere bad, vaskerom og vinduer/dører som fremstod som godt vedlikeholdt. Øvrige bygningsdeler som kjøkken og innvendige overflater har behov for en generell oppgradering.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	439084879
Sist endret	22. jan. 2026 09:08
Referanse	2867250022

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv leilighet i 2.etasje med nytt bad og vaskerom - 3 soverom - Romslig balkong - Attraktivt område - Parkering!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Lier

Sebastian Thorrud Larsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Lier

Sebastian Thorrud Larsen

Bildegalleri

Attraktiv leilighet i 2.etasje med nytt bad og vaskerom - 3 soverom - Romslig balkong - Attraktivt område - Parkering!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Lier

Sebastian Thorrud Larsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Lier

Sebastian Thorrud Larsen

Annonseinformasjon