Lys og romslig leilighet med god planløsning - 3 soverom - Usjenert beliggenhet - Stor sydvendt balkong

Lavblokk
BRA-i:
4. etasje: 86 kvm Entrè, gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og bod/vaskerom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 13 kvm Innglasset balkong

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 7 130,- per 03.11.2025 er
kr. 892,- avdrag
kr. 1 974,- renter
kr. 4 264,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt renhold/lys og varme fellesareal og sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

VARMTVANN
Borettslaget har individuell måling av forbruk varmtvann. Fjernavleses og avregnes pr. 31.5 og 30.11 hvert år.
Dette kommer i tillegg til felleskostnadene

1 550 000,00 (Prisantydning)
426 652,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 976 652,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
290,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 380,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 978 032,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 180 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 980 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.