Arealeffektiv 1-roms med 11 kvm innglasset balkong og rå utsikt. 10. etg med heisadkomst. V.vann og fyring inkl.

BRA-i:
10. etasje: 31 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og alkove.
BRA-e:
1 kvm Kjellerbod.
BRA-b:
10. etasje: 11 kvm Innglasset balkong.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten utlyses parallelt med salget. Kontakt megler for mer informasjon.

Varmtvann, fyring, fellesvaskeri, vaktmestertjeneste, betjent driftskontor, trappevask og 1000/1000Mb internett fra OBOS Nett.

Fordeling pr. 05.11.2025
Balkongtillegg: 480 kr
Felleskostnader: 3 484 kr

Balkongtillegget kreves inn ut 2025, og fjernes fra felleskostnadene fra 2026.

Fra 01.01.2026 øker felleskostnadene med 3 %, og det begynner å løpe avdrag på lån 94927049117.
Ifølge borettslagets regnskap og regnskapsfører Obos vil dette gi en økning på:
- 100 kr per måned i avdrag
- 106 kr per måned fra 3 % økning

TV-pakke kan bestilles individuelt av den enkelte andesleier via OpenNet dersom ønskelig.
Kostnader til TV-pakke må den enkelte eier beskoste selv.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen (500,- pr. person). Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

3 100 000,- (Prisantydning)
128 896,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 228 896,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
8 212,- (Parallelavklaring forkjøp)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 592,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 892,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 238 488,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 247 788,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.