Gjennomgående og moderne 3(4)-roms med balkong og heis | IN-ordning | Attraktiv beliggenhet | Ingen forkjøpsrett

BRA-i:
2. etasje: 66 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom og innvendig bod.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 5 kvm Sydøstvendt balkong.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

IN lån 1 (Akonto renter) kr. 1.181,96
IN lån 1 (Akonto avdrag) kr. 1.384,53
Vedlikeholdsfond kr. 65
Felleskostnader kr. 3.451,01
Internett kr. 249

Posten "felleskostnader" inkluderer kommunale avgifter, vedlikeholdskostnader, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, m.m.

I samarbeid med Obos Prosjekt og Lyse Energi har styret jobbet med en løsning for at beboerne skal kunne påvirke eget forbruk av varmtvann og fyring. Borettslaget har gått over til månedlig individuell fakturering av faktisk forbruk for hver boligseksjon, samt en fordelingsnøkkel for felles forbruk. I tillegg til forbruket, faktureres det en servicekostnad på 99 kr/mnd. Selger opplyser at den totale månedlige kostnaden for varmtvann og fyring har ligget på ca. kr 1 600 1 900.

Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Dersom fellesgjelden betales ned i sin helhet, vil felleskostnadene reduseres til 3.765 kr/mnd med dagens felleskostnader og lånevilkår.

Felleskostnader øker med 2,9 % fra 01.01.2026. Det er også varslet økning av kostnader for Internett. Endringer fra 01.01.2026:
- Posten "felleskostnader" øker til kr. 3.551,09
- Internett øker til kr. 257

6 200 000,- (Prisantydning)
271 085,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 471 085,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 680,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 472 465,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 481 765,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.