Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Loddefjordveien 24!

Solgt

Flott og romslig 2-roms med innglasset balkong. Parkering. A-konto varme & varmtvann inkl. Like ved Vestkanten.

Prisantydning2 690 000 kr

Totalpris: 2 903 243 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 211 893 kr
Felleskost/mnd.: 5 906 kr
Fellesformue: 7 021 kr
Formuesverdi: 665 417 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 73 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 6 m² (BRA-b)
Etasje: 7
Byggeår: 1972
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 69 786 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
7. etasje: 64 kvm Entré(1,4m²), gang(4,9m²), bad/vaskerom(5,7m²), soverom(11m²), stue(21,6m²), kjøkken(10,6m²), bod(5,7m²).
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Ekstern kjellerbod (3,0m²).
BRA-b:
7. etasje: 6 kvm Innglasset balkong (6,0m²).

Forkjøpsrett

Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget.

Felleskostnader inkluderer

A-konto oppvarming/varmtvann, kommunale avgifter, eiendomsskatt, fiber TV og internett, renhold, felles forsikring, vedlikehold og driftskostnader.

Fra 01.01.26 vil felleskostnadene øke med ca. 9% fra kr 5906 til kr 6500,-.

Omkostninger

2 690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
211 893 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 901 893 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 903 243 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 911 143 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 913 943 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 36

Borettslag-navn: Lyderhorn Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951437468

Borettslag-andelsnummer: 286

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Loddefjordveien 24! Leiligheten ligger svært sentralt til i Loddefjord, med kort avstand til Vestkanten Storsenter, dagligvare, barnehage, skole og gode kollektivtilbud. Området har også fine turområder, blant annet ved Lyderhorn og i Alvøskogen.

Verdt å nevne:

Mye inkl. i felleskostnader som bl.a. A-konto oppvarming, TV/internett, kommunale avgifter m.m.
Innglasset balkong med gode solforhold
Heis i bygget
To stk parkeringsbevis
Gode bussforbindelser
Nærhet til "alt"
Ekstern og intern bod

Hjertelig velkommen til visning!- Husk påmelding hos megler.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Loddefjordveien 24

2 954 klikk

på annonsen

45 342 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 4 658 kr under snittet for leiligheter i Bergen Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bergen Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 734 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	437942579
Sist endret	04. des. 2025 11:19
Referanse	1505250329

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott og romslig 2-roms med innglasset balkong. Parkering. A-konto varme & varmtvann inkl. Like ved Vestkanten.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Emil Hauger

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Emil Hauger

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Flott og romslig 2-roms med innglasset balkong. Parkering. A-konto varme & varmtvann inkl. Like ved Vestkanten.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Emil Hauger

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Emil Hauger

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon