Usjenert 2-roms med sydvendt veranda og utsyn til grønne omgivelser. Pusset opp i senere år. Garasje. V.V inkl. i f/​u.

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst før markedsføringsstart, forretningsfører har ikke gitt beskjed om noen som vil benytte seg av forkjøpsretten (frist var 29.10.2025). Dersom boligen ikke er solgt innen 3 måneder, må forkjøpsretten utlyses på nytt.

Felleskostnadene inkluderer bl.a. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, eiendomsskatt, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, renholdstjenester, leasing/leie av infrastruktur til el-billading, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Faste felleskostnader kr 3.021,-
Øvrige felleskostnader (renter/avdrag på to lån) kr 1.210,-

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Selger har ikke opplyst om forbruk av strøm.
Boligen er tilknyttet Allente (tidligere Canal Digital) som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

2 400 000,00 Prisantydning
73 542,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 473 542,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 643,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett - Vansjø BBL
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
18 683,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 492 225,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.