Gjennomgående 2-roms leilighet | Peis | Sydvendt balkong | Oppgradert bad (2025) | Ettertraktet beliggenhet

Mogata 18
BRA-i:
3. etasje: 54 kvm Entré, bod, stue, soverom, kjøkken og bad.
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Tre eksterne boder.
TBA:
3. etasje: 3 kvm Balkong

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Salg av OBOS-tilknyttet bolig utløser som regel forkjøpsrett. OBOS har i henhold til lov om borettslag, §4-15, 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen reduseres til 5 hverdager dersom OBOS har mottatt et forhåndsvarsel mer enn 15 dager før melding om salg/akseptert bud er mottatt. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen medlemmene har for å melde interesse for å kunne benytte forkjøp vil være minimum 5 hverdager etter utlysning på obos.no. Forkjøpsberettiget medlem har bare plikt til å overta andelen og det som vanligvis følger med en bolighandel. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren, til person som har leid boligen i kraft av å være arbeidstaker hos andelseier eller til person som har leid den bolig andelen nå er knyttet til av borettslaget. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3.

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, internett og TV, samt drift- og vedlikehold.

Det er besluttet økning i fellesutgifter med 5 % fra 01.01.2026.
Felleskostnader etter økning vil utgjøre kr. 3.717,95,- pr mnd.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 562 Sum omkostninger

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 162 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.