ENEBOLIG - RENOVERINGSOBJEKT - BERGSFJORDVEIEN 1103 - SKALAND

Beliggenhet

I området Innergården på oversiden av fylkesveien i Bergsgjorden før tettstedet Skaland. Det er ca 7 km til Skaland med dagligvarebutikk. Ca. 20km til tettstedet Senjahopen. Det er ca. 61 km til Finnsnes. Oppkjørsel fra fylkesveien over egen tomt. Bakken opp til huset er gjengrodd da den ikke har vært i bruk på mange år. Avkjørsel er noe smal over veigrøft. Fra tomten er det fin utsikt mot Bergsfjorden og fjellformasjonene på andre siden av fjorden.

Beskrivelse

Enebolig med antatt byggeår 1950 da tomten ble fradelt. Boligen har ikke vært i bruk på mange år, og har gjennomgående lav standard. Det er behov for helt nødvendig renovering og vedlikehold.

Huset har kjellergulv med støpt gulv, og grunnmur av betong. Grunnmur har frostsprenging, avskalling, riss og rustet armering. Opprinnelig trekonstruksjon over grunnmur er vanlig reisverk med rupanel uten dampsperre. Liggende trekledning som ikke har lufting og som er råteskadet. Huset har tilbygg fra ukjent år både mot nord og sør. Saltak av plassbygd sperrer med varm takkonstruksjon i skrå himlinger. Over loft er det kald takkonstruksjon.  Det er spredte fuktskjolder i taktrobord. Taket er tekket med metallplater med mye rust.

Innvendig består gulv av belegg, vegg til vegg teppe og lakkert golvbord. Vegger har overflater av trepanel, plater og tapet. Kjeller har ståhøyde rett over 2 meter, har mye fukt og er ikke egnet som beboelsesrom eller bodareal før den blir sanert og tørket. Elektrisk anlegg er ikke tilpasset dagens strømforbruk.  Tilstand på vann-og avløpssystem er ukjent, men antas å ikke fungere. Kjøkken og bad tilfredsstiller ikke dagens behov om må gjennomgå full renovasjon. 

Ta kontakt med Advokat Rune Gustavsen for å få tilsendt salgsoppgave.