Unik og superkoselig townhouseleilighet o/​2 plan i sjarmfulle omgivelser | Bygg fra 2006 | To balkonger | IN-ordning

BRA-i:
3. etasje: 34 kvm Gang, bad og to soverom
2. etasje: 43 kvm Entré, bod, stue med åpen kjøkkenløsning
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
2. etasje: 8 kvm

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

De totale felleskostnadene pr. 23.10.25 utgjør kr. 13.060,27,- pr md.
Herav:
- Lån nr: 11496676.5; IN lån 1 - Akonto renter: 1.915,44,-
- Lån nr: 11496676.5; IN lån 1 - Akonto avdrag: 6.305,82,-
- Eiendomsskatt: 50,- fra 01.11.2025
- Wifi: 259,-
- Felleskostnader: 4.580,-

Felleskostnadene inkluderer Internett, eiendomsskatt, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, nedbetaling av fellesgjeld, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Borettslaget har IN-ordning på lånet Husbanken (11496676.5), som gir mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med kr. 7.423,29,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 5.636,98,-.

Det opplyses pr. 28/10 at styret vil om kort tid motta en overvannsplan som utarbeides av Agraff. Den, i tillegg til tidligere kartlegging av bygningsmassen, vil danne grunnlag for et anbud som skal igangsettes for å inngå avtale med en entreprenør som kan starte nødvendig arbeid til våren. Kostnader knyttet til dette arbeidet er derfor ikke kartlagt endelig ennå, men det vil i den forbindelse bli behov for å ta opp lån. Et lån vil bli tatt opp med lang løpetid for å unngå større økning enn nødvendig i felleskostnadene for de som bor i borettslaget nå.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

6 850 000,- (Prisantydning)
605 468,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 455 468,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 680,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
7 456 848,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
7 466 148,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.