Lys og moderne 2-roms med sentral beliggenhet - Solrik balkong mot bakgård- Pendlervennlig - Perfekt førstegangskjøp!

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 38 kvm Entré, Stue/kjøkken, Soverom, Bad
TBA:
3. etasje: 3 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

akonto fjernvarme, grunnpakke TV/internett, renovasjon, renter og avdrag fellesgjeld, felles forsikring, vedlikehold, styre- og forretningsførerhonorar.

Neste endring i felleskostnader er 01.11.2025, felleskostnadene reduseres til totalt kr 11 316,- pr mnd.

Styreleder informerer om planer om utbedring av fasader, vinduer og balkongdører. Hvilke kostnader dette vil utgjøre er ikke vedtatt.

Fjernvarme avregnes årlig og ved eierskifte.

Det gjøres spesielt oppmerksomt på at andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegiro/faktura.

Kapitalisert festeavgift (festeavgiften x 10) blir tillagt borettslagets gjeld ved beregning av tredjepartsopplysninger. Dette er årsaken til at
andelenes gjeld pr. 31.12. hvert år er høyere enn hva den er hvis man bare ser på leilighetens andel av borettslagets lån.

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 7 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 586,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring

Kr 10 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 11 386,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Kr 0,- Andel fellesgjeld
Kr 2 183 586,- Totalpris inkl. andel fellesgjeld og boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.