Flott 4-roms toppleilighet med sentral beliggenhet i Fyllingsdalen! Gangavstand til Oasen & bybane | Bad oppusset i 2023

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Felleskostnadene er kr 8 432,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, felles utvendig byggforsikring, driftskostnader, felles mindre vedlikehold, strøm på fellesareal, samt trappevask og tv/internett.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Trappevask 110,-
- TV og internett 494 ,-
- Andel felleskostnader 7 828 ,-

Varmtvann og radiatorvarme faktureres etter forbruk pr. leilighet. Det er installert vannmåler i hver leilighet.
Selger opplyser at de har betalt kr 410,- i snitt pr. måned fra juni til oktober for fjernvarme.

Oversikt over fordelingen av renter og avdrag på lån foreligger ikke fra forretningsfører.

Eiendomsskatten er inkludert i felleskostnader.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2 948,- pr. år. / 4 402 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 190 000,00 Prisantydning
697 712,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 887 712,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 906 964,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.