Attraktiv og tiltalende 2-roms hjørneleilighet med fantastisk utsikt | Fyring, vv. & internett inkl. | Heis | Sentralt

BRA-i:
8. etasje: 32 kvm Entré/gang, bad, soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
8. etasje: 2 kvm En loftsbod.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Fyring, varmtvann, internett, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Fordeling:
Felleskostnader kr 3 196
Avdrag felleslån kr 161
Renter felleslån kr 318
Avdrag felleslån 2 kr 33
Renter felleslån 2 kr 1
Avdrag felleslån 3 kr 551
Renter felleslån 3 kr 533

Borettslaget står ovenfor et kommende heisprosjekt som skal gjennomføres som en del av det nødvendige vedlikeholdet av borettslagets eiendom. Borettslagets eksisterende heiser er betydelig over sin tekniske levetid, og har over lengre tid medført hyppige driftsstanser, gjentatte feil og økende vedlikeholdskostnader. For denne andelen er det estimert en økning i månedlige felleskostnader på kr 611. Se vedlegg for nærmere informasjon.

Boligselskapet mottar eiendomsskatteseddel fra Eiendomsskattekontoret og blir fakturert eiendomsskatt sammen med de kommunale avgiftene til Oslo kommune. Andelene som faller inn under kriteriene for eiendomsskatt blir viderefakturert av Usbl medio mai og medio oktober.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 7 938 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 288 Sum omkostninger

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 17 888 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.