Arealeffektiv og svært sentral 1-roms. Sovealkove, innglasset balkong med kveldssol. Bad oppusset av brl. i 2024!

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 43 kvm Entrè, bad, stue, kjøkken og sovealkove.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod i kjeller.
TBA:
1. etasje: 5 kvm Balkong.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 29.04.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 6 037,-. Av disse går kr 516,- til á konto oppvarming, ca. kr 1 763,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 575,- dekker avdrag på fellesgjeld, kr 116,- går til internett, kr 500,- går til avregning vann, mens ca. kr 2567,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-TV, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader.

1 650 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
423 956 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 073 956 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
10 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 075 306 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 084 206 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 087 006 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

1 650 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
426 328 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 076 328 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
10 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 077 678 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 086 578 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 089 378 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.