Eldre enebolig med anneks. Stor eiet tomt med potensiale. Utmerket beliggenhet i veletablert område. Renoveringsobjekt.

Om boligen

Velkommen til Fossekallveien 6!

Stor hjørnetomt på ca 840,4 m² med mye potensiale. Opparbeidet med gressplen, busker og beplantning.

Enebolig med frittstående anneks. Byggene er å anse som renoveringsobjekter. Eiendommen ligger i et vel etablert boligområde på Hauge. Kort vei til handelsområdet i Dikeveien, skole, idrettsanlegg og matbutikker. Gode bussforbindelser til Fredrikstad og Sarpsborg.

Vi sees på visning!

Beliggenhet

Området består stort sett av diverse villa/ småhusbebyggelse. Eiendommen ligger fint til i nordre Fredrikstad i et etablert boligområde på Hauge - Rolvsøy. I nærheten finner du Østfoldhallen handelssenter med et rikt utvalg av forretninger i Dikeveien. Kun en liten spasertur unna ligger Rolvsøy idrettsforening og følger du glommastien mot sør finner man Activ Center, som tilbyr både klatrevegg, turnhall, treningssenter og kampsport. I den populære turstien i Rolvsøymarka, i en bratt fjellskrent ved Borgåshatten ligger Hattehulene. God bussforbindelse til begge byene ved Rolvsøyveien, rv 109. Enkel adgang til E6 via Solli, 10 min til Kalnes og 1 time unna Oslo. Offentlig kommunikasjon Nærmeste bussholdeplass er "Svaneveien 47" ca 6 min. gange fra eiendommen.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
56 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

73 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 323 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)