Gjennomgående og lys 2-roms med balkong på 6 kvm. - Vedovn - Rolig beliggenhet med frodig utsyn - Forkjøpsrett avklart!

BRA-i:
2. etasje: 52 kvm Entré, kjøkken, bad, soverom og stue
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm 1 loftsbod og 2 kjellerboder
TBA:
2. etasje: 6 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 8 212,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Strøm for varmtvann, internett, trappevask, vinduslån, kapitalkostnader (renter og avdrag fellesgjeld), kommunale avgifter og generelle driftskostnader m.m.

Herav:
Lån/Renter: 84,-
Trappevask: 90,-
Strøm for varmtvann: 396,-
Internett: 139,-
Felleskostnader: 3 257,-

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Det er besluttet at felleskostnader øker med 4% fra 1. januar 2026.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Faktura ettersendes når eierskiftet er registrert. Innmelding i OBOS koster kr. 500,-

4 590 000,- (Prisantydning)
61 826,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 651 826,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
8 212,- (Parallellavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 661 388,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 670 688,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.