Bildegalleri
Småbruk på Sandstrand. Renoveringsobjekt med stort potensiale
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 165 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 165 m²
- Balkong/Terrasse
- 26 m² (TBA)
- Byggeår
- 1970
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 579 200 m² (eiet)
- Grunnflate
- 85 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Småbruk på Sandstrand i Tjeldsund kommune. Eiendommen ligger i et etablert bolig- og fritidsområde i nedre del av Sandstrand.
Normalt gode solforhold på eiendommen.
Meget fin utsikt.
Avstander med bil: Evenskjer sentrum 18 km. Dagligvarebutikk 4,1 km. Barnehage 18 km. Skole 850 m.
Harstad sentrum 31 km
Kjør E10 fra Harstad eller Evenes. På Steinsland tar man inn på fylkesvei 825 mot Sandstrand/Tovik.
Kjør deretter i om lag 13 km. Eiendommen ligger på oversiden av veien.
Beskrivelse
Småbruk på Sandstrand.
Eiendommen er på 579.353,1 m2
Eiendommen består av:
Jord og beite 49,8 dekar
Skog 331,3 dekar
Uproduktiv skog og utmarkstomt 194,6 dekar
Ikke klassifisert 3,5 dekar
Nærmere spesifisert finnes på side 12 av 18 i verditaksten som er vedlagt salgsoppgaven.
Eiendommen er således en landbrukseiendom.
Dette medfører at kjøper må søke Tjeldsund kommune om konsesjon.
Tomten rundt boligen er opparbeidet med grøntarealer, beplantning mm.
Gårdsplass er gruslagt med parkeringsarealer.
Parkeringsmulighet for flere kjøretøy på eiendommen.
Adkomst fra fylkeskommunal vei.
Adkomst
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Annen info 1
Annen info 2
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Vesentlige opplysninger
Kjøper må sende søknad om konsesjon til Tjeldsund kommune.
Eiendommen må anses som et renovasjonsobjekt.
Boligen fremstår som slitt både innvendig og utvendig.
Det må påregnes betydelige kostnader til oppussing/renovering av bygningen.
Merk blant annet i sammendrag av boligens tilstand i tilstandsrapporten:
Det er funnet TG3 – store eller alvorlige avvik:
Utvendig – nedløp og beslag
Utvendig – veggkonstruksjon
Utvendig - takkonstruksjon/loft
Utvendig – vinduer
Utvendig – balkonger, terrasser og rom under balkonger
Utvendig – utvendige trapper
Innvendig – overflater
Innvendig - pipe og ildsted
Innvendig – rom under terreng
Innvendig – innvendige trapper
Tekniske installasjoner – Branntekniske forhold
Tekniske installasjoner – Elektrisk anlegg
Tomteforhold – fuktsikring og drenering
Tomteforhold – Terrengforhold
Våtrom – bad – generelt
Det er funnet TG2 – avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig – taktekking
Utvendig - dører
Innvendig – Overflater
Innvendig - Etasjeskiller/gulv mot grunn
Innvendig – Radon
Innvendig – innvendige dører
Tekniske installasjoner – vannledninger
Tekniske installasjoner – avløpsrør
Tekniske installasjoner – ventilasjon
Tekniske installasjoner – varmtvannstank
Tomteforhold – grunnmur og fundamenter
Tomteforhold – utvendige vann- og avløpsledninger
Våtrom – 1. etasje bad tilliggende konstruksjoner våtrom
Våtrom – 1. etasje kjøkken overflater og innredninger
Våtrom – 1. etasje kjøkken avtrekk
Det er følgende konstruksjoner som ikke er undersøkt TGIU
Tomteforhold - septiktank
Alle disse forhold er nærmere gjennomgått i vedlagte tilstandsrapporter som bør gjennomgås nøye.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.