Lyst og romslig rekkehus med solrik terrasse - funksjonell planløsning, god oppbevaring. Nærhet til skole og natur.

Leiligheten er tilknyttet Sandvollveien Borettslag. Borettslaget består av 44 leiligheter. Forretningsfører er SOBBL Sarpsborg og Omegn boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt, maks 2 husdyr pr. husstand. Foretatt påkostninger de senere år: - 2003: Utskiftning av vinduer og verandadører (Nr. 15-27) - 2003: Omlegging av tak - stålplater m/30 års garanti (Nr. 9 og 13-27) - 2003: Utskiftning av kledning på østvegg (inngangsparti) (Nr. 15-27) - 2003: Utskiftning av kjellervinduer (Nr. 9-13) - 2004: Utskiftning av kloakkrør (Nr. 15-17) - 2012: Drenering i rekke 19,21,23,25 og 27, utskifting av vinduer i rekke 9,11 og 13. - 2014/2015: Dreningen rundt denne rekken og ny veranda. - 2017: Veggene ble kledd om og malt. - 2020: Rørfornying - 2021: byttet ytterdører. - 2022: Borettslaget har gjort ferdig infrastrukturen til el-bil ladning. Styreleder informerer om at det ikke er noen planlagte påkostninger som medfører økning av fellesgjeld/felleskostnader i nærmeste fremtid. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6.803,- pr. mnd. og inkluderer: Tv og Internett, bygningsforsikring, vann/kloakk, søppel og vedlikehold.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1 410,-
Avdrag kr 716,-
Felleskostnader kr 4 677,-

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene. Tv-dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 200 000,00 Prisantydning
298 234,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 498 234,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 517 486,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------