ELDRE BERGENSHUS BOLIGBYGG MED MULIGHET FOR FLERE ENHETER SENTRALT I BERGEN

Beliggenhet

Boligbygg opprinnelig fra 1723 beliggende sentralt i Bergen sentrum i Steinkjellerbakken. Boligen ligger i et etablert område med eldre Bergenshus.

Kort vei til alle fasiliteter.

Det er ikke parkering utenfor eiendommen, men soneparkering i området og ellers parkering på Birkebeinersenteret kun et par minutters gange unna.

Beskrivelse

Bygget er oppført i 1723. Tilbygg (bodbygg) fra 2019 i bakkant på eiendommen som ikke er ferdigstilt.
Det er også påbegynt en omfattende modernisering innvendig av bygget i nyere tid. En del gjenstående arbeider.

Bygget har normal standard ut ifra alder og konstruksjon. Det må imidlertid påregnes en del arbeid for å ferdigstille gjenstående arbeider særlig i deler av 1. etg og i 2. etg.

Utvendig:
Eiendommen er bebygget med et eldre Bergenhus som er oppført med natursteins grunnmur og trekonstruksjoner med liggende trekledning. Taket har sperrekonstruksjon og er tekket med betongstein. Etasjeskille i trekonstruksjoner – skjevheter i konstruksjon. Renner og nedløp i plast.

Fasaden mot gate trenger vedlikehold.
Det er en god del gjenstående arbeider i huset og oppgradering av overflater.

Innvendig:
Gulv: Innvendig er det gulv av laminat. Fliser på badene.

Vegger: Veggene har malte plater, malt panel, og liggende plank. Fliser på veggene på bad.

Himling: Innvendige tak har malte gipsplater og malt panel.

Baderom 1.etasje og 2. etasje:
Badene har fliser på støpt gulv med varmekabler og vegger med fliser. Himling med malte plater.
Badene er innredet med vegghengt toalett og innredning med servant og dusjvegg. Elektrisk vifte. Fordelings skap for vannrør.

Bad på loft:
Fliser på støpt gulv med varmekabler. (Leietaker opplyser at varmekabler er defekt.) Vegger med fliser og himling med malte plater.

Badet er innredet med vegghengt toalett og innredning med servant og dusjvegg. Elektrisk vifte.

Tekniske installasjoner:
Vannrør av plast i "rør-i-rør system" og avløp i plast.

Kjøkken:
1. etasje venstre:
Nyere kjøkkeninnredning fra Ikea med profilerte hvite fronter og benkeplate i laminat. Integrert utstyr med oppvaskmaskin, stekeovn og nedfelt platetopp. Ventilator. Fliser mellom skapinnredning og benkeplate.

Loft: Kjøkkeninnredning med glatte hvite fronter og laminat benkeplate. Integrert steikeovn og platetopp med to plater. I tillegg kjøleskap, ventilator og oppvaskmaskin.

Det er ikke kjøkkeninnredning i de øvrige leiligheter i bygget.

Dører: Ytterdører i malt utførelse. Nyere terrassedør med isolerglass i trekarmer.
Klassifisert dør til leiligheten fra felles gang.

Innvendige dører: Malte innerdører i heltre og furufyllingsdører.

Vinduer:
Vinduer med isolerglass i trekarmer – antatt fra ca 1979-1991. Takvinduer i loftsleilighet.

Innvendige trapper: Boligen har innvendig trapp med malte vanger. Bratt og smal trapp.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming. Varmekabler på badene.

Øvrig:
El. anlegget har sikringsskap med automatsikringer.

Adkomst

Se kart.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Formuesverdi er beregnet ved hjelp av skatteetatens kalkulator.
Det foreligger ikke energiattest for eiendommen, og det er derfor angitt laveste karakter.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5