Usjenert beliggende helårsbolig sentralt i Kristiansand - utsikt til vann

Om eiendommen

Helårsbolig med stor naturtomt på ca 2 mål, med høy standard oppført i 2014.

Usjenert beliggenhet med fin utsikt til Hemningsvannet.

Egne gatelys og stor terrasse på 100 m2 med glass rekkverk.

Stille og rolig nabolag, innerst i blindvei.

Møbler/inventar medfølger ikke.

Adkomst

2 km til butikken og båthavnen i Justvik (sjøen).

100 meter til badestrand

Grenser inntil Skråstad naturreservat med flotte turstier til Vennesla og Kristiansand.

Postveien går nedenfor hytta, dette er en 8 km sykkelsti til Universitetet i Kristiansand.

15 min til Kristiansand sentrum og 20 minutter til Dyreparken eller til flyplassen på Kjevik.

Beskaffenhet

Høyt beliggende med flott utsikt.

Perfekt sydvendt, med sol fra soloppgang til sent på kveld.

Skjermet beliggenhet med fjell mot øst og nord som skjermer for vinden.

Standard

Boligen er av høy standard.

Bygget som helårsbolig.

Parkett i stue/kjøkken, laminat på soverom og hems, og fliser på vaskerom og bad.
Vaskerom og bad har varmekabler.

Boblebad, dusj og vegghengt WC på bad.
Boblebad har integrert lys, radio og ozon rens. Vannet slår seg av automatisk når det når sensoren.

Det er boret egen dyp brønn som gir plenty av vann hele året rundt.
Kvaliteten på vannet er uslåelig.

Stort Wallax renseanlegg som tar seg av alt avløp.
Egen kontrakt med Wallax for oversikt og tømming medfølger.

Boligen har lettvindt sentralstøvsuger anlegg med flere uttak og beholder i teknisk rom under boligen.

Utvendig byggemåte er beiset villmarkspanel som beskytter mot sol og fukt.

Boligen er meget solid fundamentert på fjell med solide betongstolper, og teknisk rom under boligen bygget av Isoblokker.

Kjøkkeninnredning i heltre med fliser over benk.
Stort kjøleskap med frys, og integrert oppvaskmaskin og komfyr.

Peis med store glassflater.
Stålpipe gjennom taket.

Torvtak med Rockwool isolasjon oppå tak (Energisparende byggemetode for torvtak.)




Utover det så er dette en vakker idylisk plass I natur resarvert område (LNF-område).
Eksotiske fulge lyder og naturskjønne omgivelser året rundt.
Om du ser etter en stille plass å ha fritidsbolig eller trenger et nytt hjem så er dette en plass jeg kan annbefale på det sterkeste.

Grostølveien 78