Moderne 2-roms leilighet | Balkong med sol og sjøutsikt | Parkering med lademulighet | Vann og oppvarming inkl.

BRA-i:
3. etasje: 55 kvm Entre/ Gang (7m²), Soverom (10m²), Bod (4m²), Bad (3m²), Stue/ Kjøkken (30m²)
BRA-e:
3. etasje: 4 kvm Bod i kjeller (nr. 33) (1m²), Bod i loft (nr. 33) (3m²)
TBA:
3. etasje: 9 kvm Balkong

Boligselskapet har intern forkjøpsrett. Utlysing av forkjøpsrett vil skje etter salg. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie Andre opplysninger 17 opp til 20% av andelene i tillegg.

Felleskostnader inkluderer varmtvann og varme, lading el-bil, dugnad, bomiljø (felles vaskekjeller), renhold av fellesarealet, diverse vedlikehold og felles kabel-TV og brebånd levert av Telia.

Styreleder opplyser om at borettslaget har i denne omgang økt felleskostnadene med 5% pr. andel fra oktober 2025. Styret vil ta en ny vurdering av felleskostnader til jul.

Fordeling felleskostnader 2025:
Energi/Annen driftskostnader - 38%
Kommunale avgifter - 18%
Vedlikehold - 10%
Rentekostnader - 9%
Fondsavsetning - 8%
Avdrag på lån - 8%
Lønn og honorarkostnader - 3%
Forretningsførsel - 3%
Revisjon/forsikring/kontingent o.l. - 3%

2 950 000,00 (Prisantydning)
106 047,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 056 047,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
8 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
3 057 137,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 065 037,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------