Lys og lekker 3-R |Balkong på 9kvm |Garasjeplass |TV & Internett inkl. |Barnevennlig |Bad og separat wc |Nær marka!

Leilighet i første etasje
BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Kjøkken, bad, toalettrom, entré, soverom 1, soverom 2, stue
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm Bod mellom etasje
Kjeller: 7 kvm Kjellerbod
BRA-b:
1. etasje: 9 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader 4 662,69 inkluderer;

Lån nr: 8398720812; IN lån 1 - Akonto renter: 681,69,-
Lån nr: 8398720812; IN lån 1 - Akonto avdrag: 0,00,-
Internett: 273,-
Trappevask: 100,-
Rehab garasje: 140,-
TV: 187,-
Felleskostnader: 3 281,-

Av felleskoatnader som ikke er spesifiserte inkluderer det blant annet kommunale avgifter, felles byggforsikring, vaktmester, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold.

Det gjøres oppmerksom på at det er innført eiendomsskatt i kommunen. Eiendomsskatten vil utgjøre promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene

4 250 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
291 686 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 541 686 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 551 248 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 559 148 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 561 948 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.