Effektiv 2-roms andelsleilighet i 2. etasje med ekstra stor himlingshøyde. Solfylt balkong. Nær både marka og sentrum.

Leiligheten er tilknyttet Jorunsvei 36 Borettslag. Borettslaget består av 8 leiligheter. Forretningsfører er Ecit (forretningsfører), Dugnad samt trappevask må påregnes. Trappevask. Angående snømåking er det en avtale med en bonde. En i borettslaget har i oppdrag med gressklipping. Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke er til sjenanse for andre beboere. Søknad om hundehold må fremmes før innflytting, eller før hunden anskaffes. Andre dyr tillates ikke holdt i leiligheten når det kan påvises at det medfører urenslighet og ulempe for fellesskapet Foretatt påkostninger de senere år:  2024 - Byttet tak Planlagte påkostninger: Styreleder opplyser: ingen planer om det foreløpig. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond  som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.  Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 3 960,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, revisjon og regnskap
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 7361 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Fiber Altibox som leverandør av tv/internett og har avgift på kr 1 339 pr. mnd. Hjemmesentralen på veggen følger med, dekoder kun om ny eier ønsker det
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 100 000,00 Prisantydning
136 562,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 236 562,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 247 602,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.