Lys 2-roms andelsleilighet i 2. etasje | Trygdebolig med stort oppgraderingsbehov | Balkong | Garasjeplass

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 59 kvm Entré, bod, kjøkken, soverom, stue og bad/vaskerom
BRA-e:
1. etasje: 16 kvm Garasje
TBA:
1. etasje: 12 kvm Balkong/terrasse

Viktig informasjon om hvem som kan være andelseiere i borettslaget (beskrevet i borettslagets vedtekter): §2-1 (6) Bare personer som oppebærer trygd etter folketrygden kan være andelseiere. Enhver andelseier må være godkjent av styret. Enhver andelseier må ha hatt folkeregistrert adresse i Sandefjord kommune de siste to årene, med unntak av andelene 41 til 48 hvor man også kan ha hatt folkeregistrert adresse i Tønsberg kommune de siste to år. Styret har mulighet til å fravike disse reglene i særskilte tilfeller. Nødvendig dokumentasjon som viser at kjøper er trygdet etter folketrygden skal fremvises. Dog kan ved andelseiers død gjenlevende ektefelle overta andelen uten kommunens samtykke. (7) Omsorgsboligene fom andel nr 89 tom andel nr 117 skal tildeles av Sandefjord kommune til personer som pga alder (pensjonist), funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for en slik bolig. Under forutsetning av disse kriteriene går intern forkjøpsrett først, så OBOS-medlemskapet. Hovedregelen om forkjøpsretten i borettslaget: 3-1 1 Hovedregel for forkjøpsrett (1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS - forkjøpsrett. (2) Dersom ingen andelseiere i Borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Totale felleskostnader pr. 24.09.2025. kr 4.067, pr. mnd.

Felleskostnadene fordeler seg slik:
- Felleskostnad: 3.556,-
- Carport: 520,-

Felleskostnadene inkluderer Tv/bredbånd, kommunale avgifter, energi/fyring av fellesarealer, forsikringer, drift og vedlikehold, styrehonorar m.m.

1 000 000,00 (Prisantydning)
2 364,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 002 364,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
8 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
17 902,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
1 011 666,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
1 020 266,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.