3-roms andelsleilighet | Heisadkomst | Sørvestvendt innglasset balkong | Sentralvarme/​varmtvann |Like ved Vestkanten!

BRA-i:
1. etasje: 71 kvm
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm
BRA-b:
1. etasje: 10 kvm

Borettslaget har forkjøpsrett. Forkjøpsrett har vært utlyst og det har meldt seg 5 interessenter. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert. Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Innmelding i OBOS kr. 500,-. https://www.obos.no/medlem/bli-medlem

Felleskostnader dekker: Kommunale avgifter, sentralvarme/varmtvann, TV/internett, nedbetaling renter/avdrag andel fellesgjeld, forsikring av bygningsmassen, renhold og div drift/vedlikehold av fellesarealer/utv bygningsmasse.

Fordeling felleskostnader:
Renhold 110,-.
Tv-anlegg 500,-.
Felleskostnader 6 252,-.

Det ble på ekstraordinær generalforsamling den 07.05.25 vedtatt rehabilitering i BRL. Tidsplan er ikke klar for høyblokken, men styret tror de er i gang med høyblokken før årsskifte 2026/27. Fellesgjeld og fellesutgifter vil øke. Fellesgjeld vil i snitt øke med ca. kroner 650 246,- kroner pr. Andel. Så vil det være variasjoner ut ifra hver enkel brøk/størrelse. Oppgraderingene har en total låneramme på 264 MNOK og vil etter planen føre til en gradvis økning i fellesutgifter: 01.01.26 - økning 20%, 01.01.27 - økning 15%, 01.01.28 - økning 5% og 01.01.29 - økning 3%. Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er et estimat, og at endringer kan forekomme.

2 750 000,00 (Prisantydning)
137 570,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 887 570,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
8 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
2 888 660,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
2 896 560,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
 
Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Innmelding i OBOS kr. 500,-.