Sentral, pen og romslig 3-roms selveierleilighet i barnevennlig område, med heis

Om boligen

Vi har gleden av å presentere en moderne og svært attraktiv 3-roms selveierleilighet fra 2023 – beliggende i byggets 4. etasje, helt ytterst på hjørnet. Her får du gjennomgående høy bokomfort, store vindusflater, stilrene løsninger og en romslig, sørvestvendt balkong med utsikt og gode solforhold.

Høydepunkter:
- Lys og moderne 3-roms hjørneleilighet i 4. etg.
- Store vindusflater fra gulv til tak – fantastisk lysinnslipp
- Sørvestvendt balkong på hele 17 m² med sol fra ettermiddag til kveld
- Stilren åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer
- 2 romslige soverom og god entré med plass til garderobeløsning
- Flislagt bad med moderne innredning og opplegg for vaskemaskin
- Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkludert i felleskostnader
- Balansert ventilasjon
- Bygget etter TEK17 – energieffektivt og moderne
- P-plass i kjelleretasje kan kjøpes (tilrettelagt for innstalasjon av elbillader)

Praktisk bod og moderne standard:
Leiligheten har god lagringsplass med egen bod i felles kjeller, og bygget er selvsagt utstyrt med heis.

Her får du en moderne, lettstelt og energieffektiv bolig – klar for innflytting!

Velkommen til visning – dette er en bolig det er lett å trives i!

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet med nærhet til alt:
- Leiligheten ligger sentralt til i Sundet/Eidsvoll, med kort gangavstand til butikker, skoler, barnehager og kollektivtilbud.
- Buss og tog er lett tilgjengelig – med kun ca. 400 meter til nærmeste holdeplass (Vilberggarasjen) og kort vei til Eidsvoll togstasjon.

Pendlerens drømmebeliggenhet:
- Gardermoen: ca. 9 minutter med tog
- Lillestrøm: ca. 25 minutter
- Oslo S: ca. 34 minutter
- Jessheim og E6 kun ca. 20–25 minutter med bil

Finansiering / Økonomi

Fleksible kjøpsmuligheter:
"Leie før eie": For deg som ønsker å sikre kjøpet, men trenger mer tid. Kjøpesum avtales ved oppstart, og du får med deg eventuell verdiøkning i mellomtiden.

Finansieringshjelp: Vi kan bistå med finansieringsløsning for kjøpere som mangler deler av egenkapitalen.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
108 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

120 490 kr (Omkostninger totalt)

---

4 460 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)